Bauwirtschaft und Immobilien

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Bauen, bewerten, erwerben, finanzieren, bewirtschaften, veräußern – Immobilienunternehmen sehen sich während der Lebenszyklen eines Objekts einer Fülle verschiedener Aufgaben gegenüber. Dabei tragen sie in der Regel ein hohes Investitionsrisiko, denn der wirtschaftliche Erfolg ist von vielen Faktoren abhängig. Unter anderem kann bei vermieteten Wohngebäuden eine sich ständig ändernde Rechtsprechung zu unerwarteten Kostensteigerungen führen. Steuerlich ist das Thema gewerblicher Grundstückshandel ein Dauerbrenner.

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Aktuelles zum Thema

Gewerbesteuerliche Einordnung von Miet- und Pachtzinsen

Eine gewerbesteuerliche Hinzurechnung von Miet- und Pachtaufwendungen entfällt, wenn diese Aufwendungen zu den Herstellungskosten der Produkte gehören. Dann liegt keine Gewinnminderung vor. Nach Auffassung des Thüringer Finanzgerichts gilt das auch dann, wenn die betreffenden Waren zum Bilanzstichtag bereits verkauft wurden. Die Details des Urteils erklärt Stefan Lange, Steuerberater aus Erfurt.

Gelegenheitsgeschenke und Schenkungsteuer: Was Familien beachten müssen

Schenkungsteuer: Bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer steht meist die Übergabe von Höfen, Gewerbebetrieben oder Beteiligungen im Fokus. Aber der Fiskus verlangt seinen Obolus auch für die unentgeltliche Übertragung von Privatvermögen, angefangen bei Immobilien bis hin zu Geldgeschenken. Damit diese steuerfrei bleiben, sollten Schenkende die Regeln kennen.

Modernisierung von Hofgebäuden: Sofortabzug oder Abschreibung?

Instandsetzung von Gebäuden: Die Frage nach dem begehrten Sofortabzug von Instandsetzungs- und Modernisierungsaufwendungen an Gebäuden beschäftigt seit jeher alle Beteiligten bis hin zu den Gerichten. Das nimmt die Finanzverwaltung regelmäßig zum Anlass, die Grundsätze zur steuerlichen Behandlung zu aktualisieren – zuletzt am 26. Januar 2026.